CITACIONES ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS

enero 9, 2020 - Uncategorized

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Todos los propietarios de inmuebles sujetos al régimen de Propiedad Horizontal, deberán asistir a las Asambleas Ordinarias y/o Extraordinarias convocadas por la administración, de acuerdo a la Ley 675 de 2001; de igual forma, el administrador es el responsable de notificar a los copropietarios sobre las fechas previamente establecidas; a su vez, le recordamos que es responsabilidad del propietario asistir a las asambleas organizadas por los conjuntos de propiedad horizontal, toda vez que la no asistencia puede acarrear multas o sanciones económicas. En el evento que no pueda asistir, deberá acercarse directamente a la administración del conjunto o edificio y radicar un poder para que un tercero de su confianza lo represente, dando su voto en cualquier decisión que sea tomada en dicha asamblea; recuerde que la aceptación de los poderes, depende de la administración.

¿QUÉ FUNCIONES TIENE LA ASAMBLEA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL?

Aquí las funciones:

– Nombrar y remover libremente al administrador y a su suplente, determinar los periodos de estos y sus respectivas remuneraciones.
-Aprobar o rechazar los estados financieros y el presupuesto anual de ingresos y gastos.
-Nombrar a los miembros del comité de convivencia para periodos de un año en los edificios o conjuntos de uso residencial.
-Aprobar o rechazar el presupuesto anual del edificio o conjunto.
-Elegir y remover los miembros del consejo de administración, si es el caso al revisor fiscal y a su suplente teniendo en cuenta el periodo de un año.
-Aprobar las reformas al reglamento de propiedad horizontal.
-Decidir sobre la venta de los bienes, la división de los mismos teniendo en cuenta si es esencial o no su existencia.
-Decidir sobre la reconstrucción del edificio o conjunto.
-Decidir sobre las sanciones, multas o penalizaciones por faltas al reglamento.
-Aprobar la disolución y liquidación de la propiedad horizontal.

Recuerde que Enero, Febrero y Marzo son los meses para las citaciones a asambleas, debe asistir para así no tener cobros o multas innecesarias.